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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.64a0c4cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Amoretti) a 290.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3452 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.625 €/m² e 3.954 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
3452 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Amoretti

Immobiliare Amoretti

Via matteotti 12, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

Sanremo, in zona Pian di Poma , vicino alla pista ciclabile, Vi proponiamo in vendita un grande trilocale di 116 mq. L'appartamento si trova al primo piano ( secondo fuori terra) in una palazzina facente parte di un complesso con il servizio portineria. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, con corridoio, che disimpegna i vari ambienti, una cucina abitabile che condivide un ampio balcone con la zona giorno, con la vista aperta e uno scorcio di mare, un ampio ripostiglio, due camere da letto ognuna che affaccia su un balcone , un grande bagno, un bagno di servizio con balconcino. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare a parte un comodo box auto a € 40.000,00. Nella zona circostante possibilità di parcheggio. Nelle vicinanze è presente un supermercato e la zona è servita dai mezzi pubblici

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