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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 720.000 € (cod.64a0c4c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 720.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4800 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.208 €/m² e 4.607 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO)
Indirizzo:
Corso Orazio Raimondo
Pubblicato:
dom 4 maggio 2025

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

EPgl,nren: 130,35 kWh/m² - Sanremo (IM) - Prestigioso appartamento in zona esclusiva della città dei fiori . Ci troviamo in corso O. Raimondo, elegante viale vicino alla pista ciclabile ed al Porto Sole; comodo a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, posto al piano rialzato di un elegante condominio signorile, si presenta in buone condizioni manutentive con pavimenti in marmo e parquet. L'ingresso si apre su un ampio corridoio, dove la prima caratteristica che si nota sono gli alti soffitti ed i grandi spazi che questo appartamento offre. Il corridoio conduce ad un' ampia camera matrimoniale, un grande soggiorno con una particolare caratteristica, ovvero le "bow windows", particolari serramenti che donano eleganza e favoriscono l'ingresso di luce naturale. Sono altresì presenti uno studio/camera, una cameretta ed uno sgabuzzino. Cucina abitabile con balcone e 2 ampi bagni finestrati. E' presente anche una cantina. Vista mare e porto. L'appartamento ha la possibilità di poter essere diviso in 2 appartamenti distinti. Posto auto in vendita separatamente dall'alloggio

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