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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona San Romolo a 199.000 € (cod.649ff2ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona San Romolo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Verezzo nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di San Romolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romolo pressi Verezzo) è pari a
2.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona San Romolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
CASA SEMI-INDIPENDENTE CON VISTA IMPAREGGIABILE, PRONTA DA ABITARE! Se stai cercando una casa dove la tranquillità si unisce a una vista straordinaria, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Si tratta di una casa semi-indipendente di 93 […]
