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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.649e2bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Beni stabili group) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Sanremo – Via Nuvoloni. Nella prestigiosa zona dell'Hotel Royal e della Chiesa Russa, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio appartamento con giardino privato. Situato al piano terra, l'immobile gode di un doppio ingresso: uno indipendente attraverso il giardino di proprietà e uno dal portone principale del palazzo. Grazie alla tripla esposizione (ovest-nord-est), l'appartamento risulta luminoso e ben ventilato. Caratteristiche: - Superficie interna di 131 mq - Ingresso, ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile - Tre camere da letto, due bagni finestrati - Giardino privato di circa 100 mq - Cantina di pertinenza (circa 5 mq). L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
