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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 780.000 € (cod.649b5049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.027 €/m² e
4.409 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Nel pieno centro cittadino, in zona pianeggiante ed esclusiva e adiacente alla pista ciclabile, proponiamo in vendita splendido appartamento, completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti: grande salone luminoso, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, spogliatoio, lavanderia, terrazzo con splendida vista mare e balcone. L'appartamento, termoautonomo, dispone di impianto di allarme con telecamere. Possibilità di acquistare, separatamente, posto auto in autorimessa direttamente nello stesso immobile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata tra mare e servizi
