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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 168.000 € (cod.6499f03b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STEFY) a 168.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.148 €/m² e 3.481 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

168.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2400 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C2 (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE)

Indirizzo:

Via Duca degli Abruzzi

Pubblicato:

gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE STEFY

IMMOBILIARE STEFY

Via piave, 24, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione

Sanremo, occasione per un bellissimo bilocale di mq.70 con la cucina separata abitabile e il suo terrazzo di servizio, ingresso-disimpegno, ampio bagno con la finestra, da riordinare, soggiorno grande con vista mare e altro terrazzo per godersi la vista e il fresco delle sere estive, conclude con una grande camera matrimoniale rifinita con Parquet. Luminosissimo e ultra soleggiato, in posizione dominante e molto panoramica, inoltre Ã¨ silenzioso perchÃ¨ non affaccia direttamente sulla strada principale. Dotato di riscaldamento Ã¨ autonomo a gas con caldaia e nell'appartamento ci sono giÃ installati nr.3 split inverter per aria condizionata, conclude la proprietÃ una cantina al piano terra