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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.6497c923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.688 €/m² e
3.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Ampio bilocale con terrazza e vista mare a Sanremo Nella pittoresca città di Sanremo, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 60 m², completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore e vanta una magnifica terrazza di 75 m², che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. Gli interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, dove si trova un'accogliente zona relax con lettini prendisole, ideale per godersi le giornate di sole. Anche l'ampia camera da letto si affaccia sul mare e il bagno è dotato di vasca. È inoltre possibile acquistare un ampio garage al prezzo di 40.000 euro. Il condominio dispone di un parco privato e di una piscina, che garantiscono il massimo comfort e privacy. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.500 euro
