Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.64976d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
3.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone
Quadrilocale a Sanremo A Sanremo, a 5 minuti dalla Chiesa Russa, è in vendita un quadrilocale. L'appartamento è situato al secondo piano ed è composto da: ingresso, ingresso - soggiorno con accesso al balcone e vista mare, camera da letto, cameretta con accesso al balcone, cucina con accesso al balcone, antibagno, due bagni. L'appartamento ha una superficie totale di circa 96 mq, riscaldamento centralizzato. Posto auto individuale, servizio di portineria disponibile tutto il giorno
