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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 220.000 € (cod.649723f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Marsaglia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)
P.zza Borea D'Olmo, 34, P.zza Borea D'Olmo, 34, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Sanremo, a due passi dal centro della città proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di un edificio di soli 3 piani. Internamente composto da ingresso con corridoio che porta alla zona giorno con soggiorno e cucina separata abitabile, la zona notte con due camere da letto (camera matrimoniale e cameretta) e il bagno finestrato con doccia. Inoltre è presente un comodo e ampio terrazzo su due livelli. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa € 60 al mese. Sebbene l appartamento richieda un tocco di ristrutturazione, la sua posizione centralissima lo rende una perfetta prima casa da personalizzare a piacimento o un investimento da mettere a reddito. La richiesta è di € 220.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 85 Piano: 1 Provincia: IM Comune: Sanremo Località: SANREMO Indirizzo: Via Marsaglia Cap: 18038 Condizioni: da ristrutturare Non arredato Locali: 4 Cucina: abitabile Camere: 2 Bagni: 1 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Classe energetica: NC Stato occupazione: libero al rogito Spese condominiali: 60 Affidandosi all Immobiliare Le Case di Mizar il cliente potrà trovare la dovuta assistenza tecnica, fiscale e burocratica dall inizio della trattativa alla conclusione della vendita o della locazione. Offriamo anche servizi come la valutazione immobiliare e di ristrutturazione. P.zza Borea D Olmo, 34Partita IVA: 01723560080
