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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 89.000 € (cod.64909d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con angolo cottura
Sanremo, Via Privata Flesia, in posizione comoda al mare e alla pista ciclabile, proponiamo in vendita un monolocale con grande corte - giardino vivibile, sito al piano terra di un graziosa palazzina di due piani dotata di ascensore. Si accede all’appartamento tramite un piccolo corridoio - ingresso che si apre sull’ampio e luminoso vano pluriuso con affaccio, tramite ampie vetrate, sulla corte esterna – giardino esposta a sud; l’ombreggiatura avviene tramite tenda da sole. Su questo vano è collocata la zona giorno corredata da un attrezzato angolo cottura e un elegante tavolo su cui gustare ottimi pranzi; ancora la zona notte con letto a scomparsa nel soffitto e bagno finestrato ristrutturato munito di box doccia. L’ appartamento si presenta in ottimo stato con arredamento particolarmente funzionale. Le spese condominiali ammontano a euro 300 annuali ed è presente il servizio di raffrescamento. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano interrato compresa nel prezzo. Un piccolo alloggio gioiello a tre passi dal mare. Per maggiori informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al Cellulare 347/2628618 Ufficio 0184/990791
