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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.648fa919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4591 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.695 €/m² e
4.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Vicino alla Chiesa Russa - proponiamo in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato al secondo piano di una palazzina con ascensore; esso è composto da: ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo. L'unità comprende due spaziose camere da letto, di cui una con affaccio sul terrazzo e l'altra con accesso al balcone secondario di 4 mq. Completano la proprietà un bagno finestrato, caratterizzato da finiture moderne e una piacevole luminosità naturale; compreso nel prezzo vi è una cantina di 6 mq. Il riscaldamento è autonomo con inverter caldo/freddo e caldaia per produzione di acqua calda e per il piano cottura. Le spese condominiali ammontano a 400 euro all'anno. L'immobile è dotato di porta blindata e impianti nuovi sia elettrici che idraulici con tubi multistrato. L'alloggio si trova in una zona centrale a pochi passi dalla Chiesa Russa e dai principali servizi. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla Cell 3472628618 – Uff: 0184/990791
