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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 595.000 € (cod.648f493e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4131 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.105 €/m² e
4.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In zona centro Foce, in complesso molto signorile, appartamento sottoattico di 144 M/2 composto di ingresso in grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato, disimpegno, altra camera matrimoniale, bagno finestrato, locale lavanderia, balcone di servizio sul retro, terrazzo frontale con accesso da cucina e salone. L’alloggio è corredato di cantina e parcheggio condominiale. Ottimo stato con ristrutturazione recente, finiture di pregio, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 3.000 annue comprendenti il servizio di portineria. Pianeggiante, vivibile comodamente a piedi essendo a pochi metri dalle spiagge, da tutti i servizi e dalla pista ciclabile. Tripla esposizione luminosa e soleggiata con ampia vista mare
