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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 480.000 € (cod.648ebb8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 480.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4800 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.996 €/m² e 4.320 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

480.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

4800 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 12 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo

esclusiva sanremo ovest bellissimo appartamento panoramico con stupenda vista mare, posizione comoda, ristrutturato con finiture di lusso , impeccabile, arredato su misura, terrazzi godibili, tutti i confort, composto da: ingresso, ampio salone living con cucina moderna di design , due spaziose camere da letto matrimoniali , doppi servizi, cantina, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, a parte possibilita' di garage nei pressi della proprieta' imm. bertolini 0184666191