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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.350.000 € (cod.648e9be9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage
Vendesi accogliente villa a Sanremo vicino al mare con giardino di circa 2000 mq con palme e agrumi. La villa è di circa 150 mq con possibilità di aumentare a 300 mq. La villa è disposta su due piani ed è composta da: Piano terra: soggiorno con accesso al terrazzo e giardino, cucina, camera, bagno e antibagno. Piano terra: soggiorno con cucina, soggiorno con scala che conduce ad una cameretta, due camerette, bagno e lavanderia. Garage con cancelli automatici per due auto di grandi dimensioni, bagno, ripostiglio. La casa dispone di riscaldamento autonomo, sistema di allarme e fognatura centralizzata. A pochi passi da un supermercato, ristoranti, campi da tennis e un maneggio a Sanremo. Davanti alla casa è possibile realizzare una spaziosa piscina
