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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 500.000 € (cod.64891def)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Beni stabili group) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
La nostra Agenzia propone in vendita un ampio appartamento disposto su 2 livelli, con giardino circostante. L'appartamento si trova all'interno in una piccola palazzina frequentata da soli residenti e gode di una meravigliosa vista panoramica su tutto il Golfo di Sanremo. Entrando troviamo il soggiorno/sala pranzo che si affaccia sul portico e sul giardino con vasca jacuzzi, sul medesimo livello troviamo una cucina indipendente, una camera matrimoniale, cameretta ed un bagno con doccia. Al livello inferiore si trova la taverna con cucina open space, una grande sala bagno con sauna e doccia ed un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà una lavanderia, il box auto ed un posto auto esterno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'Agenzia
