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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 480.000 € (cod.6487fec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.739 €/m² e
4.178 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore di Sanremo, a pochi metri dal Teatro Ariston e dalla suggestiva Piazza Borea D Olmo. L immobile si trova al terzo piano di un prestigioso edificio d epoca, servito da ascensore, e gode di una splendida vista panoramica sulle bellezze architettoniche della piazza. + Caratteristiche principali: Superficie: 93 mq Piano: terzo con ascensore Condizioni: ottime, pronto per essere abitato o locato Attualmente suddiviso in due unità per affitto breve: 1) Primo appartamento: ampio open-space soggiorno/notte, bagno di design e pratica area lavanderia. 2) Secondo appartamento: doppio soggiorno con cucina a vista, camera da letto silenziosa e bagno finestrato. L appartamento è completamente arredato con gusto e linee moderne, perfettamente integrate nello stile dell edificio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantisce massimo comfort anche nei mesi più freddi. + Punti di forza Posizione centralissima, ideale per vivere a piedi la città. Vista panoramica su uno degli angoli più affascinanti di Sanremo. Ascensore, raro per gli edifici d epoca. Pronto all uso, perfetto come abitazione principale, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore pulsante di Sanremo! Prezzo richiesto: 480.000 Rif. annuncio: SQ05 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com
