L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Sanremo a 300.000 € (cod.6487785e)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Sanremo, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da Immobiliare Elisa) a 300.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.699 €/m² e 3.130 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 2.100 €/m² a 4.025 €/m²) e per appartamenti (da 2.065 €/m² a 4.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in aumento (+4,26%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI