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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Bussana a 670.000 € (cod.64833b76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.596 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bussana (da 2.180 €/m² a 5.490 €/m²) e per ville in zona Bussana (da 2.325 €/m² a 4.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussana) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Bussana (+9,72%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Icom Immobiliare Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
SANREMO Villa con splendida vista mare In zona Bussana, proponiamo villa di recente costruzione, immersa nel verde di uno splendido giardino, vista mare favolosa. La proprietà si sviluppa su due piani, più un sottotetto mansarda, per una metratura di circa 200 mq. Piano Terra: grande soggiorno con zona cucina a vista, 2 camere, bagno, dispensa. Piano primo: ampio soggiorno con cucina americana, grande bagno, 2 camere. Esternamente un bellissimo giardino piantumato, zona relax, zona barbecue, posteggio per diverse auto, cantina. Recente costruzione, con materiale di pregio. Richiesta € 670.000
