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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 320.000 € (cod.647eea08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4050 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.796 €/m² e
4.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore con garage
Sanremo – Esclusivo trilocale con terrazzo vista mare in vendita ???? Nel rinomato condominio delle Pleiadi, in Via Padre Semeria, proponiamo in esclusiva un trilocale in vendita con ampio terrazzo che regala spettacolari tramonti sul mare, avvolgendo l’ambiente in un’atmosfera unica. ? Situato al terzo piano con ascensore, in una palazzina signorile e in ottimo stato di manutenzione, l’appartamento in vendita a Sanremo si distingue per ambienti luminosi e armoniosi. Zona giorno: ampio soggiorno-pranzo con grande vetrata che affaccia sul terrazzo vista mare Cucina separata: funzionalità e comfort in ogni dettaglio Zona notte: due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato Bagno moderno: dotato di doccia, perfetto per ogni esigenza ???? Caratteristiche principali: ?? Terrazzo panoramico per momenti di relax indimenticabili ?? Due camere matrimoniali con terrazzo privato ?? Garage di 30 m² (acquistabile separatamente a €50.000) ?? Posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali Le spiagge di sabbia sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata. Nelle vicinanze troviamo supermercati, farmacia, panetteria, oltre a campi da padel e tennis e l’iconica pista ciclabile
