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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.647dff64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.251 €/m² e
4.754 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cortile
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 90 m² senza barriere architettoniche, ristrutturato ed arredato da un rinomato architetto, che ha saputo valorizzare ogni dettaglio con uno stile greco elegante e senza tempo. Situato in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e posti auto condominiali, l’appartamento gode di una posizione strategica, comoda alla pista ciclabile, alla stazione dei treni e al centro della città, perfetta per chi cerca la quiete pur restando ben collegato. L’immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, un cucinino con finestrella aperta sul soggiorno, facilmente trasformabile in un moderno open space, una grande camera matrimoniale, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. La vera chicca della proprietà è il grande giardino privato di circa 120 m², con ingresso indipendente: uno spazio esclusivo, raro in un contesto comodo ai servizi. Il cortile è in parte coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, completo di zona lavanderia e con possibilità di parcheggiare un’auto all’interno. Cantina compresa nel prezzo. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort, vicino ai servizi e alla pista ciclabile e con uno stile ricercato
