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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 350.000 € (cod.64149e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le Intese) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.151 €/m² e
4.579 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore
Sanremo, pianeggiante e silenzioso, a due passi dalla stazione ferroviaria, comodo al centro e a tutti i servizi, a 100 metri dalla ciclabile e dalle spiagge, doppia esposizione, ampio TRILOCALE di 110 mq, sito al 4 piano con ascensore, in palazzina signorile, composto da ingresso, salone con accesso a balcone vivibile, cucina separata abitabile con accesso su altro balcone, 2 camere, doppi servizi finestrati e due ripostigli. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, dotato di portoncino blindato, doppi vetri e tapparelle elettriche, porte interne nuove, impianti elettrico e idraulico rifatti completamente nel 2012. Possibilità posto auto in affitto nelle vicinanze
