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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 620.000 € (cod.647c3547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cugge Immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.645 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Sanremo centralissimo, Appartamento di ampia metratura circa 200 mq più balcone esposto a sud ed enorme e comodissima cantina con finestra. L'appartamento in palazzo del fine '800 dispone di splendido ed ampio ingresso con corridoio che accompagna alle varie stanze. Possiamo utilizzare a seconda di quante ne abbiamo bisogno, fino a quattro camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni di cui uno di servizio con ripostiglio adiacente per un eventuale allargamento ed un altro bagno di generosa metratura, troviamo infine uno splendido e soleggiato salone che affaccia sul verde condominiale e sul balcone. Il parcheggio è disponibile a pagamento subito nei pressi o sotto casa non assegnato all'interno del complesso condominiale delimitato da passo carraio con cancello pedonale e veicolare . L'appartamento è da ristrutturare ma la ristrutturazione come sappiamo puo' essere a volte soggettiva, nel senso che ci sono particolari di questo elegante appartamento che non dovrebbero o meglio potrebbero essere salvati perchè sono la bellezza ed il fascino dell'alloggio ! In ogni caso chiaramente un intervento ci vuole anche se ha funzionato tutto fino a pochi anni ed attualmente ha intatti e funzionanti l'impianto idraulico ed elettrico, la caldaia è staccata ma ha sempre funzionato anche l'impianto di riscaldamento che è autonomo. Spese condominiali contenute. In previsione pochi ma utili accorgimenti atti a mantenere lo stupendo aspetto fine '800 del palazzo. Per visite o ulteriori richieste telefonateci. 3355348165 - 339360240 www.cuggeimmobiliare.it
