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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 56.000 € (cod.647a0d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE POGGIO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.570 €/m²) e per monolocali (da 1.825 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+19,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare per vacanza da ristrutturare
Nel cuore del suggestivo centro storico di Poggio, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante monolocale caratterizzato da elementi architettonici originali come pareti in pietra a vista e volte tipiche liguri. Composizione: Ingresso su unico ampio vano con muri in pietra e soffitti a volta Locale sottoscala da adibire a bagno Caratteristiche principali: Parcheggio pubblico a soli 100 metri Posizione centrale, comoda ai servizi Immobile da ristrutturare, con ottimo potenziale per uso investimento o casa vacanze Perfetto per chi cerca un piccolo rifugio di charme in un borgo autentico, a pochi minuti dal mare di Sanremo
