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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 255.000 € (cod.6477124c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Beni stabili group) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.928 €/m² e
4.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
La nostra agenzia è lieta di proporvi un immobile situato a Sanremo, in Corso Guglielmo Marconi, a meno di 100 metri dal mare. L'appartamento in buone condizioni, si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di un'ottima esposizione. Con una superficie di 69 mq, gli spazi sono ben distribuiti per garantire funzionalità e vivibilità. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi con vista panoramica sul mare. Completa la proprietà una cantina di 4 mq situata al piano interrato. Possibilità acquisto box auto, prezzo da parte. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa vicino al mare, con spazi ben organizzati e un panorama aperta
