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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 255.000 € (cod.64767ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3984 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
3.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage
Zona Ponente - Corso Marconi - Proponiamo ampio bilocale al terzo piano con bella vista mare, soleggiato e luminoso, comodo alle spiagge ed alla pista ciclabile. L'alloggio si presenta in ottime condizioni ed è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Completa la proprietà un ampio box auto con prezzo a parte. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ed impianto di aria condizionata. Richiesta € 255.000, 00 trattabili
