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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 300.000 € (cod.6475d2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.730 €/m² e
4.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage
SANREMO OVEST VIA P. SEMERIA IN CONTESTO RESIDENZIALE CON PARCO MOLTO CURATO E PISCINA CONDOMINIALE VENDIAMO OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED ARREDATO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ZONA COTTURA ARREDATA SU MISURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, BEL TERRAZZO VIVIBILE ESPOSTO A SUD DA CUI SI HA UNA PIACEVOLE VISTA MARE E VISTA PISCINA; COMPLETA LA PROPRIETA ' UN OTTIMO GARAGE DOPPIO COMPRESO NELLA RICHIESTA DI â ¬ 300.000 PER VISITE CHIAMARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191
