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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 285.000 € (cod.647568a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4253 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immo Zangara
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cortile
Appartamento situato in una zona immersa nei servizi ma allo stesso tempo gode della tranquillità della sua ubicazione. Situato in in gradevole complesso condominiale dove c'era una volta la portineria di cui la proprietà ha una quota dell'abitazione del portinaio. L'appartamento ha una doppia entrata e quindi è possibile ricavarne 2 appartamenti, esso si compone da un ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno che affaccia sul primo terrazzino vivibile che gode di vista mare, una cucinotta con la sua finestra dove è collocata una cucina componibile lineare, un'ampia camera da letto che affaccia sul secondo terrazzo vivibile e sul gradevole giardino condominiale davvero ben curato, una cameretta, un bagno con porta che affaccia sul medesimo terrazzo. C'è un posto auto a rotazione nel cortile. L'immobile è dotato di termo autonomo e di aria condizionata. E' a due passi dal centro cittadino e pressoché di fronte alla pista ciclabile e al mare. Libero subito
