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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 272.000 € (cod.6474c92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 272.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Ponente Immobiliare) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina che ospita un numero limitato di alloggi, garantendo così privacy e tranquillità. L'unità abitativa si distingue per la presenza di un giardinetto privato, uno spazio ideale per godere del sole durante i mesi estivi. Accedendo alla zona living tramite una rampa di scale, ci si trova in un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da un grazioso salotto e da una sala da pranzo, perfetti per momenti di convivialità. Completano questa area un cucinotto, finemente attrezzato con elettrodomestici moderni e funzionali. All'ingresso principale dell’alloggio, è presente un bagno finestrato, dotato di tutti i comfort necessari e arredato con gusto. Infine, la camera da letto, anch'essa ben dimensionata, offre accesso a un balcone privato, creando così un ulteriore spazio esterno dove poter rilassarsi. Questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca unire eleganza e praticità in un contesto residenziale di pregio
