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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 235.000 € (cod.6473da4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.652 €/m² e
3.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
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Appartamento bilocale in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In zona Foce, nella zona più tranquilla e signorile di Corso Inglesi, appartamento in signorile villa d?epoca ristrutturata composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, terrazzino frontale. L?alloggio è corredato di box auto doppio e cantina. Ottimo stato, finemente arredato, portoncino blindato, doppi vetri, tenda esterna elettrica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali € 1.000 annue. A 1 km. dalle spiagge, tranquillo, bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare
