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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 449.000 € (cod.64723533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.822 €/m² e
4.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A SANREMO In un elegante condominio della città di Sanremo è in vendita un trilocale di circa 95 mq con vista mare. L'appartamento si trova al piano terra in una palazzina dotata di ascensore privato che conduce ad un ripostiglio e garage. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Un ampio terrazzo di 30 mq con gazebo e limoni ha il proprio accesso alla piscina e al parco condominiale. Riscaldamento autonomo, garage e la cantina 36 ?2 con cancello elettrico, posto auto coperto 11 m2, riscaldamento a pavimento nell'appartamento
