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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 380.000 € (cod.647188f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.834 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
In zona foce, in complesso signorile nel primo tratto di Via padre Semeria, appartamento di 116 M/2 interni composto di: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere, ripostiglio/cabina armadio, bagno padronale finestrato e bagno di servizio, ampia porzione di giardino piantumato con zona piastrellata lato cucina ideale per pranzi all’aperto, barbecue ecc. Ampio parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico. Possibilità ampio box auto opzionale di circa 30 M/2 a € 70.000. Spese condominiali € 2.400 circa compreso servizio portineria e riscaldamento centralizzato. A 500 mt. dalle spiagge e da tutti i servizi, tranquillo e riservato, bella esposizione luminosa e soleggiata con scorcio vista mare
