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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 440.000 € (cod.64711774)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Agenzia sanremo snc) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In Zona Solaro/San Lorenzo in contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da ogni servizio, presentiamo in vendita Villa di recente costruzione con terreno alle spalle della casa di mq. 700 circa. La villa di circa 130 mq. disposta su un unico piano così composta: Ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, balconata circostante con terrazzo coperto sfruttabile anche nei periodi invernali. A complemento della proprietà al piano semi-interrato troviamo un box di circa 40 mq oltre ad un ampio locale adiacente anch'esso di circa mq. 40, adatto come taverna/cantina o locale giochi per bambini, mentre antistante a questi due locali troviamo un comodo piazzale dove gli ospiti possono tranquillamente parcheggiare. Questa soluzione abitativa distante 6 km circa dal mare è adatta per una famiglia in quanto gli spazi sono generosi, un ambiente sereno e tutte le comodità desiderate. La villa infine è attrezzata con una caldaia per il riscaldamento autonomo a gas oltre ad avere una caldaia a pellet, offrendo efficienza energetica
