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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.500.000 € (cod.64711077)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
441 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3401 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
In zona residenziale vicino a Corso degli Inglesi, proponiamo in vendita elegante villa da ristrutturare circondata da ampio giardino ombreggiato dagli alberi, in parte piastrellato, con barbecue in muratura con annessa zona pranzo in loggia e comodo parcheggio all'aperto. Si sviluppa su due piani (piano terra rialzato rispetto alla strada e primo piano) oltre al seminterrato dove sono situati un locale deposito e doppia autorimessa. Dal giardino si entra nell'ingresso da cui si accede ad un grande salone con camino e adiacente sala da pranzo dai pavimenti in marmo. A seguire cucina abitabile, studio e bagno con finestra. Si accede al piano superiore da una bellissima ed importante scala in legno dove sono situate quattro camere, armadi a muro ed altri due bagni rifiniti in marmo. Al piano, suggestiva ed ampia area esterna nella loggia con vista mare. Nel compendio immobiliare è compresa la dependance abitabile di circa 35 m2. Richiesta € 1.500.000,00 tratt
