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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 380.000 € (cod.6470ff8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Bresso di Marco Stringari) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.633 €/m² e
4.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bresso di Marco Stringari
Via vittorio veneto 5/e, Bresso (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino
In palazzina, dotata di spiaggia condominiale privata, disponiamo di appartamento di circa 70mq., composto da due locali oltre cucina e bagno, un balcone verandato con accesso al giardino privato di circa 80mq., vano di cantina e posto auto condominiale. Completa la soluzione una esclusiva cabina privata in muratura sulla spiaggia. Libero subito
