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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 225.000 € (cod.6470da48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Amoretti) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Sanremo, Vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale nella zona foce di Sanremo, in zona pianeggiante , vicino alla ciclabile e alle spiagge. L'appartamento si trova al quarto piano di una piccola palazzina, senza ascensore, la cui facciata è stata appena rinnovata. L'interno è così composto: ingresso nella grande zona giorno che si divide tra sala e soggiorno con il caminetto, cameretta verandata, grande terrazza con tettoia, angolo cottura, bagno con doccia e finestra, camera da letto matrimoniale. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con tutti gli infissi nuovi. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto, assegnato, nell'area antistante il palazzo delimitato da un cancello elettrico
