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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 850.000 € (cod.64707b23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino da ristrutturare
rif. 187 - nella zona di levante di sanremo, a due passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita villa d'epoca anni '30 con vista mare, da ristrutturare, disposta su tre piani. il piano seminterrato si compone di tre stanze di servizio, bagno, zona lavanderia, locale caldaia e grande cantina di 17 mq. con serranda uso ricovero biciclette e moto. il piano rialzato e' composto dalla zona giorno con sala doppia con balcone, cucina con zona pranzo, studio, disimpegno con scala interna che porta al piano superiore, dove e' collocata la zona notte. si compone di quattro camere da letto, bagno e balcone con vista mare. gradevole giardino circostante la villa, dove sul retro c'e' lo spazio per parcheggiare l'auto. € 850.000,00 tratt
