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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 595.000 € (cod.646ff2d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Aaron Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nel cuore della zona Foce di Sanremo, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro Foce, scopri un esclusivo sottoattico di circa 130 mq calpestabili. Situato in un contesto signorile all’interno di una palazzina residenziale con portineria, questo appartamento offre una vista mare frontale che incanta. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso accogliente: Introduce in un ambiente raffinato. Salottino TV/Biblioteca: Perfetto per momenti di relax e lettura. Grande salone luminoso: Ampie vetrate a sud offrono una vista mare mozzafiato. Cucina abitabile spaziosa: Ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Corridoio funzionale: Dotato di armadi a muro e ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Zona notte privata: Camera matrimoniale con bagno padronale Seconda camera matrimoniale Bagno aggiuntivo con finestra Locale lavanderia: Completo di grande armadio a muro e attrezzature necessarie. Dal salone e dalla cucina si accede a un terrazzo vivibile fronte mare, mentre la seconda camera matrimoniale dispone di un balcone con vista aperta sui monti. L’appartamento è stato ristrutturato finemente cinque anni fa, garantendo uno stato impeccabile. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas assicura comfort tutto l’anno. Ulteriori dettagli: Cantina inclusa: Spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Posizione strategica: A piedi puoi raggiungere spiagge, pista ciclabile e tutti i servizi della zona Foce. Spese condominiali: €250/mese Consumo energetico: 132.13 kWh/m² anno (Classe G) Questo sottoattico rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Sanremo, combinando eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
