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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 310.000 € (cod.63b3834e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI F. DE NICOLA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4246 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
ALL'ESTREMITA' PONENTE DI SANREMO, IN ZONA CAPO PINO, VENDESI GRAZIOSO APPARTAMENTO CON AFFACCIO DIRETTO SUL MARE ED ISOLATO DAI RUMORI DEL TRAFFICO PROVENIENTE DALLA STRADA PRINCIPALE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCININO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO. DAL GIARDINO SI ACCEDE AL MONOLOCALE SOTTOSTANTE CON CAMERA, BAGNO E TERRAZZA/GIARDINO. DA TUTTE LE APERTURE E PARTI ESTERNE (TERRAZZE E GIARDINI) SI GODE DI PIENA VISTA MARE E MASSIMA TRANQUILLITA'. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO BOX AUTO DI FRONTE AL CONDOMINIO
