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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 365.000 € (cod.646e6365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 4.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.165 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Incantevole casa di paese con vista panoramica sul mare e ampie terrazze in vendita a Coldirodi, San Remo. Questa splendida propriet, situata nel cuore del centro storico di Coldirodi, stata recentemente ristrutturata e offre una vista panoramica mozzafiato che abbraccia sia la baia di Sanremo che quella di Ospedaletti. Questa casa di paese in vendita si sviluppa su pi livelli e combina perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. All'interno si trova un accogliente soggiorno con vista incantevole sul mare e sulla baia di Sanremo, una cucina su misura, quattro camere da letto, tre bagni moderni e un comodo ripostiglio nel sottotetto. Tutto stato rifinito con materiali ricercati e attenzione ai dettagli. Le due ampie terrazze regalano una vista imbattibile a 360° dal mare ai tetti del paese fino allo storico campanile della chiesa. Questa propriet in vendita a Coldirodi facilmente raggiungibile in auto ed inoltre possibile affittare un comodo posto auto a pochi passi dalla casa. Questa casa in vendita a Sanremo, nel suggestivo borgo medievale di Coldirodi, circondata da tutti i servizi essenziali come ristoranti, farmacia e supermercato. Inoltre, la sua posizione strategica la rende un'ottima opportunit per chi desidera vivere in un borgo caratteristico, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Sanremo e Ospedaletti. - SC9258245
