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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 390.000 € (cod.646dc82a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
A pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile, il gruppo immobiliare Caricasa propone in vendita meraviglioso appartamento signorile al piano secondo con incredibile vista mare. L'immobile posto al piano secondo, in condominio servito da ascensore, è in ottimo stato e non necessita di lavori di manutenzione. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno open space con la cucina a vista, dal quale si ha una vista mare folle sul Golfo di Sanremo. Soggiorno ampio e luminoso, grazie alle due ampie porte finestre che portano a un comodo terrazzo, ideale per godersi le giornate di sole e i tramonti mozzafiato. L'immobile dispone di due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con box doccia, un'ulteriore camera e un secondo terrazzo abitabile con scorcio di vista mare. Inoltre troviamo un lungo corridoio, accanto all'ingresso, che separa la zona giorno dalla zona notte e dispone di diversi armadi a muro, comodi per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un comodo box auto proprio ai piedi dello stabile. La metratura dell'immobile e la predisposizione dei locali, permette di frazionare e realizzare due appartamenti, considerando anche la seconda porta d'ingresso che facilita questo progetto. L'appartamento è una soluzione imperdibile, dati gli ampi spazi che offre, ma soprattutto per l'ottima esposizione e la posizione, ideale per chi desidera evadere dalla caoticità del centro ma allo stesso tempo avere tutte le comodità e i servizi a pochi minuti Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito
