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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 495.000 € (cod.64706c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5156 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone
Quadrilocale a Sanremo A Sanremo, a 5 minuti dalla Chiesa Russa, è in vendita un quadrilocale. L'appartamento è situato al secondo piano ed è composto da: ingresso, ingresso - soggiorno con accesso al balcone e vista mare, camera da letto, cameretta con accesso al balcone, cucina con accesso al balcone, antibagno, due bagni . L'appartamento ha una superficie totale di circa 96 mq, riscaldamento centralizzato. Posto auto individuale, servizio di portineria disponibile tutto il giorno. L'appartamento è dotato di aria condizionata
