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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 150.000 € (cod.646dcb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE POGGIO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 4.780 €/m²) e per attici (da 2.790 €/m² a 5.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Poggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A soli 10 minuti dal centro di Sanremo e dalle spiagge dei Tre Ponti, in zona Poggio, il gruppo immobiliare Caricasa propone in vendita appartamento da ULTIMARE sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative.L'appartamento posto al piano primo è composto da ingresso su disimpegno, zona living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.Dall'immobile si può accedere direttamente al balcone panoramico, con vista aperta sul mare.I serramenti, gli impianti elettrici ed idraulici, la facciata dello stabile sono completamente messi a nuovo.Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.Possibilità di acquistare un box auto sotto allo stabile a parte nel prezzo.Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Non attendere e contattaci subito per non farti scappare questa opportunit
