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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 259.000 € (cod.646db06f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. DV-9064] A Sanremo, in via Padre Semeria 118, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 71 mq commerciali con terrazza e suggestiva vista mare, al terzo piano di un edificio di cinque livelli con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto, e si compone di: ingresso, disimpegno, cucinotto con accesso al balcone, un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza ed un bagno finestrato. La proprietà vanta una tripla esposizione (nord, est e sud) che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Ci troviamo a Sanremo, in via Padre Semeria 118, in posizione comoda per raggiungere sia il centro di questa celeberrima cittadina sia il mare. Il centro, con tutti i suoi servizi, i negozi, le attività commerciali di ogni tipo e le più famose attrazioni come il Casinò, il Teatro Ariston e la Passeggiata dell'Imperatrice dista da qui all'incirca tre chilometri e si raggiunge o in auto in undici minuti o a piedi in ventiquattro minuti. Il mare, invece, con le sue belle spiagge, sia libere sia attrezzate, si trova a soli 500 m di distanza e vi ci si arriva in otto minuti a piedi. Questo appartamento dunque, per la sua ottima posizione, rappresenta l'opportunità immobiliare perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica vicino al mare
