Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 1.300.000 € (cod.64448553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a sanremo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
GRANDE ALLOGGIO ZONA CHIESA RUSSA A 100 metri dalla passeggiata Imperatrice, in palazzo signorile vendiamo appartamento di circa mq. 240 composto di: ampio ingresso, salone doppio, due ampie camere, cameretta studio. cucina con zona pranzo, due bagni e due balconi. Cantina e box auto
