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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 395.000 € (cod.6468d58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Ponente Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.285 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 4.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi pressi Via Padre Semeria) è pari a
3.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
In Via Padre Semeria proponiamo appartamento di ampia metratura con grande terrazzo e giardino piantumato, che creano un angolo di pace e bellezza. L'ingresso si apre su un enorme open space, progettato per massimizzare la luce naturale. La doppia vetrata oltre a essere un elemento distintivo offre un'affascinante vista sulla terrazza e sul giardino. L'esposizione a sud garantisce che l'intero alloggio sia inondato di luce solare per gran parte della giornata, rendendolo luminoso e accogliente. a zona notte è progettata per il massimo comfort e privacy. Include un disimpegno che funge anche da cabina armadio, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio personale. La camera matrimoniale è spaziosa . Completa questa parte dell'appartamento un moderno bagno ben arredato. L'appartamento si trova in una palazzina che ha recentemente subito una ristrutturazione, garantendo standard moderni di comfort e sicurezza. Questo intervento ha anche apportato miglioramenti estetici. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa . Con il suo design aperto e le sue caratteristiche uniche, promette di soddisfare le esigenze di chiunque desideri un ambiente elegante e funzionale. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto
