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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 365.000 € (cod.6468d241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
SANREMO appartamento spazioso con balconi e due camere Una casa fatta di ambienti ampi, comodi, da vivere ogni giorno o come rifugio per le vacanze. E' a pochi minuti a piedi dalle spiagge e da tutti i servizi del centro Foce, in una zona residenziale servita e vissuta tutto l'anno. Ristrutturato in modo classico, senza ricerca dell'effetto "wow" a tutti i costi, l'appartamento ha una distribuzione tradizionale: ingresso e disimpegno separano gli ambienti con ordine. Le camere da letto si prendono il loro spazio, mentre il soggiorno, arioso e ben esposto, si apre su una balconata perimetrale che corre lungo due lati della casa. Uno spazio esterno che si presta a tutto: leggere, mettere a frutto il vostro pollice verde, far asciugare il bucato o semplicemente guardare il cielo cambiare colore. La cucina è abitabile, con lo spazio giusto per una bella tavolata e l'atmosfera per cucinare con un pizzico d'amore in ogni piatto. I bagni sono due, entrambi ristrutturati e funzionali. C'è anche una lavanderia comoda e ben organizzata, per chi gli spazi ama davvero usarli. Completano la proprietà una cantina accessibile senza scalini - perfetta per bici o altro - e un posto auto condominiale. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è molto soleggiato. Eh sì, c'è anche un po' di vista mare, non domina, ma basta a ricordarti che sei a Sanremo. (IPE globale classe G 107.35 kWh/m2 anno - IPE involucro classe D 17.99 kWh/m2 anno
