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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 715.000 € (cod.6468cb6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 715.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da HOME - studio immobiliare bruino) a
715.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5296 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.475 €/m² e
5.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
SANREMO - A pochi passi dalla prestigiosa passeggiata Imperatrice, in elegante contesto signorile, proponiamo in vendita al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, soleggiato attico TOTALMENTE ARREDATO, con ampio terrazzo coperto vista mare. La soluzione, libera su tre lati, è composta da ingresso tramite portoncino blindato, ampia e luminosissima zona giorno dotata di tre porte-finestre che danno accesso al panoramico terrazzo coperto di circa 30 mq. vista mare, tramite uno spazioso disimpegno dotato di armadiatura scorrevole a muro, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi (di cui uno ad uso privato della camera matrimoniale) oltre ad un secondo terrazzino, anche questo con splendida visuale sul mare. Il parco di proprietà condominiale rende il contesto unico nel suo genere, oltre ai posti auto interni, sia coperti che scoperti, riservati ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, infissi in alluminio laccati bianchi, scorrevoli e con vetri antisfondamento, condizionatori in tutti i locali, copertura del terrazzo in legno lamellare, con manto di copertura in lamiera grecata coibentata. Inoltre nella vendita è compresa tutta la mobilia presente all'interno dell'immobile. I PUNTI FORTI: - A POCHI PASSI DAL MARE MA IN POSIZIONE RISERVATA E TRANQUILLA - POSTO AUTO INTERNO (COPERTO O SCOPERTO IN BASE ALLA DISPONIBILITA') RISERVATO - TERRAZZO COPERTO CON VISTA MARE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - TOTALMENTE ARREDATO - DOPPI SERVIZI
