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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 214.000 € (cod.646bdd5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 214.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In zona strategica e servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento si distingue per la luminosità grazie alla sua esposizione a sud-est e per gli spazi generosi. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare con comfort. Le due camere da letto sono di notevoli dimensioni. Il bagno è finestrato ed dotato di doccia. Un ampio balcone si estende sulla maggior parte dell’appartamento. Inoltre, uno ripostiglio sullo stesso piano garantisce uno spazio aggiuntivo molto utile per riporre oggetti e mantenere l’ordine. Posizione ideale, vicina a tutti i servizi principali: supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, rendono questo appartamento perfetto sia per famiglie che per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale
