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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 345.000 € (cod.6468606e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Orazio Raimondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.913 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
OPEN SPACE IN CENTRO In Corso Orazio Rimondo, in posizione pianeggiante e centrale, vendiamo ampio Open Space di 92 mq recentemente ristrutturato ed arredato (mai abitato). La soluzione è posta al piano terra ed ha un doppio ingresso, di cui uno indipendente e senza barriere architettoniche. Aprendo la porta d ingresso veniamo accolti da un ampio ambiente composto da zona giorno con angolo cottura, la zona notte dove presente un letto matrimoniale, ripostiglio e bagno con antibagno adibito a zona lavanderia. La ristrutturazione e l arredo sono stati curati nei minimi dettagli per sfruttare al meglio la metratura e per ospitare almeno 6 posti letto. Ideale come casa vacanza o da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo tramite aria condizionata e le spese condominiali ammontano a circa 800 € l anno. Grazie alla sua posizione è possibile muoversi comodamente a piedi o in bicicletta, per raggiungere i servizi, le spiagge e a pista ciclabile antistante il condominio. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Orazio Raimondo 95 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Open Space Superficie (mq): 92 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 67 Euro APE: 106.22 kWh/mq anno
