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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 430.000 € (cod.646630fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In zona Centro/Foce, comodo a tutti i servizi e a soli 200 metri dal mare, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un complesso signorile con portineria e verde comune. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due spaziosi balconi. la soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita recentemente. Completa la proprietà la cantina. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
