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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 430.000 € (cod.646630fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.667 €/m² e
3.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In zona Centro/Foce, comodo a tutti i servizi e a soli 200 metri dal mare, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un complesso signorile con portineria e verde comune. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due spaziosi balconi. la soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita recentemente. Completa la proprietà la cantina. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
